9 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 273 € à 4 162 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°12 et de 7.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 9 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulhouse à 130 mètres
- Nancy à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1454 mètres
- Collège Guynemer à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 212 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres

Ventes au 9 Rue de Phalsbourg

Une vente a été recensée au 9 Rue de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

288 050 €(3 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Phalsbourg(3 129€)

10 Rue de Phalsbourg(2 933€)

Prix du 9 Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 9 Rue de Phalsbourg se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Phalsbourg se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(3,232 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.