21 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°23 et de 14.91 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 21 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 603 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0736 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 196 mètres
- - Nancy à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Ventes au 21 Rue de Phalsbourg
Les 6 ventes au 21 Rue de Phalsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 21 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 21 Rue de Phalsbourg se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Phalsbourg se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 52.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
