8 Rue des Brice, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 746 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Brice, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brice à 88 mètres
- - Nancy à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1985 mètres
- - Collège Guynemer à 967 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 168 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 416 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 334 mètres
Ventes au 8 Rue des Brice
Les 4 ventes au 8 Rue des Brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brice dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brice par rapport à la voie
Sur Rue des Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue des Brice se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Brice se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Brice
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Brice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
Home Immobilier
nancy 54000
Liberty Home Nancy
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