17 Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Duroc, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
1 niveau - 1 logement - 22 parkings - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1054 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 730 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Général Duroc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Général Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Duroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Duroc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Duroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Duroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Duroc dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Général Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 17 Rue Général Duroc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Duroc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Général Duroc se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 66.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
