9 Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Duroc, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 9 Rue Général Duroc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1022 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 741 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Duroc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Duroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Duroc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Duroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Duroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Duroc dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Duroc par rapport à la voie
Sur Rue Général Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 Rue Général Duroc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Duroc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général Duroc se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
