2 Rue Lionnois, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 013 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lionnois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 473 €/m²0 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Lionnois, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 36 mètres
- Nancy à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2132 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 867 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 53 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 583 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 115 mètres
- Ecole élémentaire Emile GALLE à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lionnois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lionnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Lionnois(2 473€)

8 Rue Lionnois(2 423€)

10 Rue Lionnois(2 332€)

1 bis Rue Lionnois(2 211€)

1 Rue Lionnois(2 269€)

3 Rue Lionnois(2 148€)

5 Rue Lionnois(2 057€)

7 Rue Lionnois(2 060€)

Prix du 2 Rue Lionnois dans son marché local

Prix du 2 Rue Lionnois par rapport à la voie

Sur Rue Lionnois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue Lionnois se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lionnois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lionnois se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy(2,236 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,138 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lionnois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lionnois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.