5 Rue du Capitaine Marechal, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capitaine Marechal, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Capitaine Marechal, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 56 mètres
- - Toul à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capitaine Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capitaine Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capitaine Marechal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capitaine Marechal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capitaine Marechal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marechal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 5 Rue du Capitaine Marechal se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capitaine Marechal par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Capitaine Marechal se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Toul et 0.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Capitaine Marechal à Toul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Capitaine Marechal est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
