5 bis Rue du Capitaine Marechal, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Capitaine Marechal, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Capitaine Marechal, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 84 mètres
- - Toul à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 288 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Capitaine Marechal
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Capitaine Marechal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Capitaine Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Capitaine Marechal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Capitaine Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Capitaine Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Capitaine Marechal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Capitaine Marechal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marechal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 5 bis Rue du Capitaine Marechal se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Capitaine Marechal par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Capitaine Marechal se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Toul et 0.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Capitaine Marechal à Toul
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Capitaine Marechal est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
