4 Rue aux Roux, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aux Roux, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 658 €/m²0 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue aux Roux, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5342 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue aux Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue aux Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aux Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue aux Roux par rapport à la voie
Sur Rue aux Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Rue aux Roux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aux Roux par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue aux Roux se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Guer et 53.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue aux Roux
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