12 Place de l'Yser, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 896 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place de l'Yser, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Place de l'Yser, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 48 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1656 mètres
- Collège de Tréfaven à 620 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1954 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place de l'Yser(2 343€)

11 Place de l'Yser(2 214€)

19 Place de l'Yser(2 995€)

28 Rue Paul Guieysse(2 648€)

5 Rue du Réservoir(2 241€)

30 Rue Paul Guieysse(2 667€)

41 Rue Paul Guieysse(2 842€)

39 Rue Paul Guieysse(2 857€)

Prix du 12 Place de l'Yser dans son marché local

Prix du 12 Place de l'Yser par rapport à la voie

Sur Place de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 Place de l'Yser se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de l'Yser par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Yser se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bodermen, 56100 Lorient(2,345 €)

Rue de l'École, 56100 Lorient(2,382 €)

Rue Jules Simon, 56100 Lorient(2,614 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.