25 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claire Droneau, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°27 et du 8.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Merville.
4 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 760 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 365 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres
Ventes au 25 Rue Claire Droneau
Les 2 ventes au 25 Rue Claire Droneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claire Droneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claire Droneau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claire Droneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claire Droneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claire Droneau dans son marché local
Prix du 25 Rue Claire Droneau par rapport à la voie
Sur Rue Claire Droneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 25 Rue Claire Droneau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claire Droneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claire Droneau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
