31 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claire Droneau, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et du 16.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 31 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 785 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 336 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claire Droneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claire Droneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claire Droneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claire Droneau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claire Droneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claire Droneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claire Droneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Claire Droneau par rapport à la voie
Sur Rue Claire Droneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 31 Rue Claire Droneau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claire Droneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claire Droneau se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 19.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
