32 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claire Droneau, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 782 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claire Droneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claire Droneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claire Droneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claire Droneau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claire Droneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claire Droneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claire Droneau dans son marché local
Prix du 32 Rue Claire Droneau par rapport à la voie
Sur Rue Claire Droneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 32 Rue Claire Droneau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claire Droneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claire Droneau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 32 Rue Claire Droneau à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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