34 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Noyers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 63 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 366 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 731 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 34 Rue des Noyers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Noyers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Noyers se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
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