11 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 896 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Réservoir, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 98 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1595 mètres
- Collège de Tréfaven à 662 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1893 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 68 mètres

Ventes au 11 Rue du Réservoir

Une vente a été recensée au 11 Rue du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

429 000 €(1 643 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•261.17 m²

11 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Réservoir(2 241€)

14 Rue Édouard Beauvais(2 053€)

35 Rue Édouard Beauvais(2 131€)

12 Rue Édouard Beauvais(2 124€)

Prix du 11 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 11 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 11 Rue du Réservoir se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Réservoir par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Réservoir se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et 40.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bodermen, 56100 Lorient(2,345 €)

Place de l'Yser, 56100 Lorient(2,568 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,489 €)

Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.