5 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 897 € à 3 264 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue du Réservoir, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 72 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1626 mètres
- Collège de Tréfaven à 643 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1925 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 41 mètres

Ventes au 5 Rue du Réservoir

Les 3 ventes au 5 Rue du Réservoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

150 000 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

5 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

17 février 2022

135 000 €(1 505 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.72 m²

5 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

24 février 2022

165 000 €(1 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.53 m²

5 Rue du Réservoir, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Réservoir(2 147€)

12 Place de l'Yser(2 341€)

13 Place de l'Yser(2 343€)

35 Rue Édouard Beauvais(2 131€)

11 Place de l'Yser(2 214€)

30 Rue Paul Guieysse(2 667€)

Prix du 5 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 5 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 5 Rue du Réservoir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Réservoir par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Réservoir se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bodermen, 56100 Lorient(2,345 €)

Place de l'Yser, 56100 Lorient(2,568 €)

Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient(2,489 €)

Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.