7 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°8 et de 6.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 56 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 143 mètres
Ventes au 7 Rue Émile Combes
Les 3 ventes au 7 Rue Émile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 7 Rue Émile Combes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Combes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Émile Combes se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
