6 Allée Clément Marot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Allée Clément Marot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1018 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 548 mètres
Ventes au 6 Allée Clément Marot
Une vente a été recensée au 6 Allée Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Clément Marot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 6 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 6 Allée Clément Marot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Clément Marot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Clément Marot se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
