27 Allée du Pargo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée du Pargo, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée du Pargo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph (Kicéo Kergypt) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 585 mètres
Ventes au 27 Allée du Pargo
Une vente a été recensée au 27 Allée du Pargo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée du Pargo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée du Pargo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Pargo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Pargo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée du Pargo dans son marché local
Prix du 27 Allée du Pargo par rapport à la voie
Sur Allée du Pargo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 27 Allée du Pargo se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée du Pargo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée du Pargo se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée du Pargo à Vannes
Le loyer moyen estimé au 27 Allée du Pargo est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
