3 Allée Roger Grand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Roger Grand, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée Roger Grand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 515 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Roger Grand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Roger Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Roger Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Roger Grand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Roger Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Roger Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Roger Grand dans son marché local
Prix du 3 Allée Roger Grand par rapport à la voie
Sur Allée Roger Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 3 Allée Roger Grand se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Roger Grand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Roger Grand se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
