4 Allée Roger Grand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Roger Grand, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Allée Roger Grand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 527 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 262 mètres
Ventes au 4 Allée Roger Grand
Les 0 ventes au 4 Allée Roger Grand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Roger Grand dans son marché local
Prix du 4 Allée Roger Grand par rapport à la voie
Sur Allée Roger Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 4 Allée Roger Grand se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Roger Grand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Roger Grand se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Roger Grand
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Roger Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Roger Grand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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