2 Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François d'Argouges, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 136 mètres
- - Vannes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 638 mètres
- - Collège Jules Simon à 461 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François d'Argouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François d'Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François d'Argouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François d'Argouges, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François d'Argouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François d'Argouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François d'Argouges dans son marché local
Prix du 2 Impasse François d'Argouges par rapport à la voie
Sur Impasse François d'Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Impasse François d'Argouges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François d'Argouges se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
