2 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Trois-Piliers et maison voisine, à l'angle des deux rues à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 184 mètres
- - Vannes à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 159 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 2 Place Léon Gambetta se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Gambetta par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Léon Gambetta se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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