7 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Saint-Yves à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 322 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 189 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 7 Place Léon Gambetta
Les 0 ventes au 7 Place Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Place Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 7 Place Léon Gambetta se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Léon Gambetta par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Léon Gambetta se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 50.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Place Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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