13 Rue Abel Le Roy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Abel Le Roy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 203 mètres
- - Vannes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 888 mètres
- - Collège Jules Simon à 850 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 414 mètres
Ventes au 13 Rue Abel Le Roy
Les 2 ventes au 13 Rue Abel Le Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abel Le Roy dans son marché local
Prix du 13 Rue Abel Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Abel Le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 13 Rue Abel Le Roy se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abel Le Roy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Abel Le Roy se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 14.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Abel Le Roy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Abel Le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Abel Le Roy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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