3 Rue Abel Le Roy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Abel Le Roy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 190 mètres
- - Vannes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 834 mètres
- - Collège Jules Simon à 824 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 426 mètres
Ventes au 3 Rue Abel Le Roy
Les 0 ventes au 3 Rue Abel Le Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Le Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Abel Le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Rue Abel Le Roy se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Le Roy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abel Le Roy se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Abel Le Roy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abel Le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Abel Le Roy
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8b Immobilier
vannes 56000
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