40 bis Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°42 et de 3.95 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 40 bis Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Z.I. du Prat.
1 niveau - 1720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 40 bis Rue Alain Gerbault se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Alain Gerbault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Alain Gerbault se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
