2 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 12.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 2 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 246 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 337 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert 1er se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
