4 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert 1er, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 bis et de 4.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 20 mètres
- - Vannes à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 259 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 336 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 441 mètres
Ventes au 4 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 4 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert 1er se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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