2 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 6 mètres
- - Vannes à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 253 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 336 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 bis Rue Albert 1er se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert 1er se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
