23 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 28 mètres
- - Vannes à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 421 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 404 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 546 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 23 Rue Albert 1er se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert 1er se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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