24 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 428 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 414 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 549 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 363 mètres
Ventes au 24 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 24 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 24 Rue Albert 1er se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Albert 1er se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 158.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
