Rue d'Arcal, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Arcal, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arcal dans son marché local
Prix Rue d'Arcal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arcal se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 37.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arcal à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue d'Arcal est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arcal
Les ventes enregistrées Rue d'Arcal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arcal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcal à 114 mètres
- - Vannes à 2926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 879 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1782 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1467 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2125 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 1066 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arcal
Adresses Rue d'Arcal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arcal, classées par tranches de numéros.
