23 Rue d'Arcal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue d'Arcal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 993 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0603 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcal à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 850 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 1008 mètres
Ventes au 23 Rue d'Arcal
Les 4 ventes au 23 Rue d'Arcal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arcal dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arcal par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 23 Rue d'Arcal se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arcal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Arcal se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 39.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Arcal
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Arcal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Arcal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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