25 Rue d'Arcal, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Arcal, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°27 et de 13.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue d'Arcal, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcal à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 834 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 1023 mètres
Ventes au 25 Rue d'Arcal
Les 3 ventes au 25 Rue d'Arcal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Arcal dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Arcal par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 25 Rue d'Arcal se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Arcal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Arcal se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
