39 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 233 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 279 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 39 Rue de Bernus se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Bernus se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
