45 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°39 et de 8.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 281 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 45 Rue de Bernus se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Bernus se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
