6 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 et du 10.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 76 mètres
- - Vannes à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 434 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 486 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bernus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bernus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bernus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bernus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 6 Rue de Bernus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bernus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
