18 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kersec, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 303 mètres
Ventes au 18 Rue de Kersec
Les 2 ventes au 18 Rue de Kersec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kersec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Kersec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kersec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kersec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kersec dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kersec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 18 Rue de Kersec se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kersec se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
