2 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kersec, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de 6.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 293 mètres
Ventes au 2 Rue de Kersec
Les 3 ventes au 2 Rue de Kersec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kersec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kersec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Rue de Kersec se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kersec se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
