1 Rue des Goélands, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 bis et de 1.44 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Goélands, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 Rue des Goélands se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goélands par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Goélands se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
