3 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kercado 2.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 239 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 269 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 164 mètres
Ventes au 3 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vénètes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 3 Rue des Vénètes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vénètes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
