1 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 275 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Ventes au 1 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vénètes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 1 Rue des Vénètes se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vénètes se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 117.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
