7 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 150 mètres
Ventes au 7 Rue des Vénètes
Les 0 ventes au 7 Rue des Vénètes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 7 Rue des Vénètes se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vénètes se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vénètes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vénètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Vénètes
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8b Immobilier
vannes 56000
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