2 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Narhouet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 180 mètres
- - Vannes à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 570 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 842 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 62 mètres
Ventes au 2 Rue du Narhouet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Narhouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Narhouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Narhouet par rapport à la voie
Sur Rue du Narhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 2 Rue du Narhouet se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Narhouet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Narhouet se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Narhouet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Narhouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Narhouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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