21 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Narhouet, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 723 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 649 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 875 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Narhouet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Narhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Narhouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Narhouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Narhouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Narhouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Narhouet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Narhouet par rapport à la voie
Sur Rue du Narhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 21 Rue du Narhouet se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Narhouet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Narhouet se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 129.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
