1 bis Rue François d'Argouges, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 2 959 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue François d'Argouges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 et de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 bis Rue François d'Argouges, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 121 mètres
- Vannes à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 653 mètres
- Collège Jules Simon à 451 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres

Ventes au 1 bis Rue François d'Argouges

Les 0 ventes au 1 bis Rue François d'Argouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue François d'Argouges dans son marché local

Prix du 1 bis Rue François d'Argouges par rapport à la voie

Sur Rue François d'Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 1 bis Rue François d'Argouges se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue François d'Argouges se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.75 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(4,543 €)

Impasse François d'Argouges, 56000 Vannes(4,099 €)

Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes(3,874 €)

Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue François d'Argouges

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue François d'Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.