2 Rue François d'Argouges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François d'Argouges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 130 mètres
- - Vannes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 640 mètres
- - Collège Jules Simon à 502 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Ventes au 2 Rue François d'Argouges
Une vente a été recensée au 2 Rue François d'Argouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François d'Argouges dans son marché local
Prix du 2 Rue François d'Argouges par rapport à la voie
Sur Rue François d'Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue François d'Argouges se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François d'Argouges se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François d'Argouges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François d'Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François d'Argouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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