13 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 163 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 215 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 209 mètres
Ventes au 13 Rue Fred Scamaroni
Une vente a été recensée au 13 Rue Fred Scamaroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fred Scamaroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fred Scamaroni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fred Scamaroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fred Scamaroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 13 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 13 Rue Fred Scamaroni se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fred Scamaroni par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fred Scamaroni se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
