8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 11 parkings - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 161 mètres
- - Vannes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 326 mètres
- - Collège Jules Simon à 159 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les 0 ventes au 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
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8b Immobilier
vannes 56000
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